Verdichting door concentratie van woningsplitsingen en kamerverhuur in je wijk.
Woningsplitsingen en Kamerverhuur van meerdere kamers in een woning. En dan barsten ze los. In het ‘koophuizengebied’
als een sneltrein worden de woningen opgekocht door huisjesmelkers. Die splitsen de woningen op in kleine appartementen of in kamers die ze verhuren. De huurders zijn teveel eenpersoonhuishoudens en/of bewoners van allerlei nationaliteiten.
De panden
staan te verpauperen. Weinig onderhoud. Het is alleen maar winstbejag. Huisjesmelkers die zo veel mogelijk personen in oude eengezinswoningen stoppen, de buurt is er niet blij mee. Het geeft vele vormen van overlast. Een huis met eenpersoonhuishouden en/of
bewoners van allerlei nationaliteiten lijken soms wel op een matrassenverhuurbedrijf. ‘Het is 24 uur per dag een komen en gaan van mensen. ‘Het geeft ook veel parkeeroverlast in de straat.’ Afval wordt verkeerd aangeboden en wordt vervolgens
NAAST de Orac's geplaatst.
En dan de geluidsoverlast. Om over de dronkenschap en/of overmatig drugsgebruik, het nachtelijk lawaai of vuilnis in de voortuin – daar kunnen deze bewoners overigens ook wat van – maar te zwijgen.
‘Kamerbewoners
hebben weinig binding met de buurt.‘Dat is slecht voor de sociale cohesie. Mensen met kinderen zoeken elkaar op.
De woningen van huisjesmelkers onderscheiden zich in negatieve zin. Verderop staat een voortuin vol met oude fietsen. ‘Huisjesmelkers
onderhouden hun panden slecht en doen niets tegen de vervuiling.’Sommige huisjes(uit)melkers wonen in het buitenland.
In sommige straten spant de kroon. Daar is 90 procent van de particuliere woningen ten prooi gevallen aan splitsing of kamerverhuur.
‘Een absoluut dieptepunt. In de wijk ReVa zijn we op 53% gestegen op eenpersoons huishoudens. En met de dag groeit dit fenomeen. We moeten er wat aan gaan doen, anders is de druk op de leefomgeving ontzettend groot.
Er moet een duidelijke regelgeving
komen voor de huisjes(uit)melkers. Huisjesmelkers kochten de ene na de andere woning op. Om vervolgens te hoge huren te vragen. Veel onderverhuur en duistere bewoningen.
Elke uitbreiding van de kamerverhuur of splitsing wordt gezien als aantasting van
de leefbaarheid van de wijk. Er moeten beleidsregels worden opgesteld waar men rekening mee moet houden bij de aanvragen van vergunningen woningsplitsingen en kamerverhuur. En in kwetsbare gebieden niet MEER dan 2 personen!
De Stichting Mafuganova Valkenbosch
is alert op handhaving van het beleid. Verdachte woningen worden in de gaten gehouden, vooral als er verbouwingswerkzaamheden aan de gang zijn.
Vooral huiseigenaren die al voorbereidingen voor kamerverhuur aan het treffen n.a.v. nota woningvoorraadbeleid
2015. Zij zien de dollar tekens al groeien!
De bewoners onderstrepen dat ze niks tegen de mensen hebben, maar alles tegen de manier van wonen: ‘In een woning met meer dan 15 volwassenen, geeft meer overlast en vooral druk op je leefomgeving!!!!
We moeten met zijn allen er hard aan werken om onze wijk leefbaar, veilig en voor iedereen een normale woonomgeving te behouden.